Totalentreprenad steg för steg med en hustillverkare

Totalentreprenad steg för steg . Ekenäs är ett generöst hus från Rörvikshus. Alla rum är extra stora, både sällskapsutrymmen och sovrum. Rumshöjden är extra hög och det är öppet upp mitt i huset vid trappan. Med ingången på gaveln är huset lättplacerat på många olika tomter och det finns två balkonger i olika väderstreck för att fånga in solen. Vardagsrummet har öppen spis och man kan välja mellan en braskamin eller en vedspis i köket. Pris på offert.

Totalentreprenad steg för steg

1.Kontakt med hustillverkare

När tomten är köpt eller man kanske har en på gång så tar man kontakt med en säljare hos den hustillverkare som känns rätt.

2.Behov och önskemål

Tillsammans med hustillverkaren går man igenom behov och önskemål om standard för att hitta ett hus som passar förutsättningarna.

3. Offert och pris

Hustillverkaren skapar en offert på valt hus med tillval och önskad standard. En representant från hustillverkaren går noga igenom och förklarar offerten för husköparen så att inga missförstånd ska uppstå.

4. Bank och lån

Efter att offerten är klarlagd och man är överens om pris och hus, så är det tid att ta kontakt med banken för lånelöfte.

5. Entreprenadkontrakt

Banken har nu förhoppningsvis gett ett godkännande och ett lånelöfte. Därefter upprättas ett entreprenadkontrakt mellan hustillverkaren och köparen.

6. Bygglov

Dags att upprätta kompletta bygglovshandlingar som skickas in till kommunen och detta ombesörjs av hustillverkaren.

7.Godkänt bygglov

När kommunen har beviljat bygglov ska en bygganmälan fyllas i och skickas in till kommunen som i sin tur kallar till ett samrådsmöte med en representant från kommunen, en kvalitetsansvarig, en representant från hustillverkaren och husköparen. På mötet går man igenom bland annat byggplanen.

8. Färgval och tillval

Nu börjar det närma sig byggstart och en sista översyn av alla tillval görs. Man bestämmer alla färgval, inne som ute, tapeter, träslag, sanitetsarmaturer med mera.

9. Byggstartmöte

Så är det äntligen dags för byggstart! Nu träffas de olika entreprenörerna för en presentation och genomgång av planerna för husbygget för köparen.

10. Husbygget

Tomten görs byggklar med eventuella schaktarbeten, grunden gjuts, husstommen kommer på plats och sedan rullar det på tills huset står klart.

11. Husbesiktning

När huset är klart kommer en oberoende besiktningsman för att besiktiga hela huset tillsammans med husägaren. Ett protokoll uppförs och delas senare ut till alla som är med. Godkänns entreprenaden anses huset vara färdigt och du kan flytta in.

Det enklaste sättet att bygga hus är med totalentreprenad. Då skriver man ett enda kontrakt med hustillverkaren som sedan sköter allt, från markarbetet fram till överlämnandet av nyckeln. Foto: Hemnet

Ska man bygga ett hus så behöver man en tomt att ställa den på. När man gör sin husbudget så får man inte glömma att ta med anslutningsavgifter för el och avlopp. Foto: Fastighetsbyrån

Totalentreprenad steg för steg