Bygga ett nytt hus för första gången är inte så lätt

För Tuire var valet av husmodell enkelt och hon föll för ett prefabricerat hus i traditionell stil. Men det är inte alltid så lätt att välja hustyp till sin tomt. Vi har pratat med Helena Sundström från Villa Varm för att ta reda på vad som är viktigt att tänka på innan man bestämmer sig.
Vad tycker du är extra viktigt att tänka på om man ska bygga ett nytt hus för första gången?
Behoven i en familj ändras med tiden och då är det viktigt att huset och dess funktioner passar då också. Det kan ju vara så att familjen växer eller krymper då barnen flyttar hemifrån. Därför är det viktigt att tänka till på hur framtiden kommer att se ut och vilka behov som kommer att finnas då. Vi har kunder som byggt hus då barnen nästan har varit på väg att flytta och då har man planerat för att kanske kunna riva någon väg till förmån för ett större rum. Omvänt så har unga familjer planerat för eventuella extra sovrum då man inte vetat hur många barn man ska skaffa!
Vilka för- och nackdelar finns det med att bygga ett hus som tillverkas inomhus i en husfabrik respektive lösvirkeshus?
Fördelen med att välja ett prefabricerat hus är att det är byggt inomhus i en torr miljö, stomresningen går snabbt och huset kommer under tak på kort tid. Du köper huset till ett fast pris. Hustillverkaren ser till att konstruktionen uppfyller alla krav och regler och det finns ett tänk i allting. Vissa hustillverkare bygger efter egen ritning och då är man inte bunden till speciella husmodeller. Nackdelen kan vara att vissa materialval inte går att ändra på eftersom hustillverkarna har löpande avtal. Bygger du lösvirkeshus är du fri att själv välja vilka leverantörer du ska ha. Du kan också påverka husets utformning under byggets gång. Nackdelen med att bygga lösvirkeshus är att tar väldigt lång tid, vilket innebär att huset länge är exponerat för väder och vind. Det är svårt att göra en exakt kostnadsberäkning på bygget och det krävs stor kunskap av den som ska bygga.
Vilken typ av entreprenadform är att föredra?
Det beror helt och hållet på kunden. Som huskund måste man själv ta ställning och ställa sig frågan på vilket sätt man vill bygga, om man känner ett stort eller litet engagemang och hur budgeten ser ut. Att bygga på totalentreprenad passar en kund som inte har så mycket  tid att engagera sig och hellre betalar för att få sitt hus klart. Bygger du med delad entreprenad kan du kapa kostnader från mellanhänder och kanske göra vissa moment själv. Dessutom kan du påverka utformningen under byggets gång.
Vad är den största skillnaden mellan hus i traditionell stil och andra, moderna varianter?
Personligen så tycker jag att det är fint att bygga i en sådan stil att man inte riktigt vet när huset är byggt. På så sätt ”håller det längre” rent utseendemässigt. Att gå på den klassiska stilen är ett klokt val! Rent energimässigt så ställer jag mig kritisk till de moderna husmodellerna med stora helglasade partier, vi bor ju trots allt i ett kallt klimat. Dessutom så är ju stora glaspartier kostsamma och det gör ju att byggkostnaden ökar.
Har du själv någon favorit modell? I så fall vilken?
Ja, det måste ju vara mitt eget hus! Ett en och trefjärdelsplanshus i klassisk stil med ett härligt kök och skafferi, öppna ytor med plats för familj och vänner – jag älskar mitt hus!