Bygga fritidshus steg för steg – Värsåsvillan tipsar
Text Suzanne Linge
1.Välj en tomt du trivs med. Fundera på om tomten verkligen är rätt plats för ditt fritidshus. Trivs du med omgivningen? Har tomten en vacker utsikt? Det är också viktigt att undersöka närområdet – finns det goda kommunikationer och tillgång till mataffär i närheten?
2.Undersök det praktiska – är det möjligt att få bygglov för platsen? Vilken budget har du? Hur ser tomten ut? Är den djup eller smal, plan eller lutande, har den en grund av sand, jord eller lera? Hur ska huset placeras? Hur ser anläggningarna ut för avlopp, vatten, el och telefoni?
3.Boka in ett möte med din fritidshussäljare där ni går igenom dina önskemål och behov. Du får sedan en skräddarsydd offert på ditt hus.
4.Kontakta banken för att få ett lånelöfte.
5.Din leverantörs säljare och arkitekter hjälper dig att anpassa huset efter tomten eller något specifikt önskemål om det behövs. Kontraktet skrivs på och bygglovsansökan skickas in till kommunen för handläggning. Sedan börjar ditt hus ritas efter dina önskemål.
6.När bygglovet har godkänts görs beställningen på ditt nya hus.
7.En säkerhet i form av en spärrförbindelse med banken upprättas.
8.Efter byggsamråd och byggstartsmöte sätts grund- och markarbeten igång. Sedan följer stomresning och färdigställande.
9. Enkontroll- och slutbesiktning utförts
10. Nu är det dags för inflyttning!
Skillnader i byggreglerna för fritidshus
1.Ett fritidshus omfattas i de allra flesta fall inte av Boverkets krav på energihushållning. Man kan därför ta ut svängarna lite när det gäller husets arkitektur och design, utan att kraven på energieffektivitet sätter käppar i hjulen.
2.Fritidshus har lättare regler vad gäller kravet på utrymme. Det ger till exempel möjligheten att ha ett litet men ändå fullt tillräckligt kök och samtidigt ha många bäddar, vilket man ofta ser i fjällvärlden.
3.Kravet på tillgänglighet och handikappanpassning tillämpas inte för fritidshus. Det ger större frihet i placeringen av huset, utan att man behöver röra för mycket i omgivande miljö. Inomhus kan man även ha mindre ytor i till exempel sovrum och badrum.
Källa – Värsåsvillan