Garpen 133 från Västkustvillan har en arkitektur som vi gärna förknippar med Bohuslän. På västkusten kallas denna typen av hus i folkmun för en Kaptensvilla. Den passar dock in lika fint i hela vår svenska miljö. Kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning men vänder sig även i en vinkel vilket gör att rumsavgränsningarna känns helt naturliga. Klädvården ligger praktiskt i anslutning till köket. På andra våning finns tre sovrum, badrum och klädkammare. Här finner man även ett allrum med dörr ut till den fina balkongen. Pris på offert.
Västkustvillan bygger vackra, trivsamma hus med särprägel som passar de flesta smaker, till en rimlig kostnad. Här finner du genomtänkta, gedigna lösningar och man har tänkt lite extra på att boendet också ska vara praktiskt. Att det ska finnas plats för ett aktivt liv även utanför huset.
1. Varför bygga nytt?
Välja husmodell. Stanna upp och fundera över vad det är ni uppskattar och värdesätter i ett hem. Vad söker ni, hur vill ni leva och vad är viktigt för er? Och framförallt hur ser ert drömhus ut? Ta god tid på er att välja husmodell, det har ni igen senare.
Ha gärna framtiden i åtanke också. Kommer ni bli fler eller färre som ska bo i huset? Genom att bygga framtida lösningar från början finns det både tid och pengar att spara.
Utifrån Västkustvillans husmodeller eller er egen skiss skapar ni sedan tillsammans ett hus som matchar era önskemål, er tomt och er budget optimalt. Oftast träffas ni ett flertal gånger innan den slutgiltiga husutformningen är gjord, bland annat på plats på tomten och i företagets visningshus.
2. Finansiering.
Att bygga hus är för många den största investeringen i livet. En investering som också innebär att du kan börja leva direkt i ditt nya hem utan att fundera på kostnader för underhåll och renoveringar. Och det behöver inte bli så dyrt som många tror.
För att bäst avgöra hur stor er budget är och därmed vilket hus ni har råd med bör ni prata med en privatrådgivare på er bank. De hjälper er att upprätta en månadsbudget som ligger till grund för hur mycket ni får låna.
När ni sedan bestämt er för ett hus gör Västkustvillan en produktionskostnadskalkyl. Produktionskostnadskalkylen berättar vad den totala kostnaden blir för husbygget och boendekostnadskalkylen, som banken gör, vad månadskostnaden kommer att landa på inklusive el, vatten, ränta och amortering. Kalkylerna är underlag för er ansökan om lån. Ta gärna in offert från flera bolåneinstitut för att generera ett så fördelaktigt lån som möjligt.
Utifrån er budget är det enkelt att påverka kostnaden för huset. Förändra huset så att det passar era behov optimalt, låt Västkustvillan hjälpa till eller gör det mesta själva och bygg in en god driftekonomi från start.
För många är det billigare med ett nybyggt hus än en begagnat genom minskade driftkostnader. Med en nybyggd Västkustvilla finns det heller inga dolda fel och därmed inga överraskande kostnader för renovering och modernisering vilket gör det lättare att planera hushållsekonomin. För nybyggda hus behövs det inte heller betalas någon kommunal fastighetsavgift de femton första åren
3. Entreprenadform.
Oavsett om ni väljer att göra det mesta själva eller anlitar Västkustvillans montörer till att uppföra huset är företaget med er hela vägen. Här får ni alltid en erfaren bundsförvant.
Ni väljer själva hur delaktiga ni vill vara under byggprocessen. Genom att välja entreprenadform väljer ni hur mycket tid och kraft ni vill lägga ner under byggprocessen.
Med totalentreprenad (kan erbjudas i vissa delar av landet) ansvarar Västkustvillan för hela processen från start till resultat medan en generalentreprenad innebär att du själv, eller med hjälp från företagets säljare, upphandlar byggentreprenaden. Det senare fallet innebär ett större ansvar och engagemang från din sida men också större frihet.
4. Byggprocessen.
Att bygga hus innebär en ganska omfattande pappers-flora till myndigheterna. Här kan ni dra stor nytta av Västkustvillans mångåriga erfarenhet av att bygga hus. Man har koll på alla regler, papper och moment och är din dialogpartner hela vägen till mål. Ett par moment är bland annat bygglovsansökan och tekniskt samråd. Innan byggstarten är det viktigt att Västkustvillan, er själva och era entreprenörer har tecknat ett antal försäkringar som är obligatoriska för alla husbyggen i Sverige. Det rör sig bland annat om färdigställandeförsäkring, allriskförsäkring och ansvarsförsäkring. Företaget hjälper dig att få koll på vilka försäkringar som gäller.
När husets utformning arbetats klart tillsammans med företagets arkitekter är det dags att göra alla material- och utrustningsval. Nu när allt är bestämt är det dags för en viktig milstolpe i byggprocessen: Den slutgiltiga beställningen och när den är gjord börjar ert unika hus tillverkas i produktionshallen i Mjöbäck. Givetvis är ni välkomna att komma och se hur ert hus växer fram.
När huset är färdigproducerat och grundarbetet är utfört levereras huset till er tomt för att färdigställas. Beroende på om ni valt totalentreprenad, generalentreprenad eller delad entreprenad färdigställer Västkustvillan, er anlitade byggfirma eller ni själva huset.
När ditt hus är färdigbyggt återstår några få saker innan du kan flytta in. Huset ska slutbesiktigas av en opartisk, kunnig och erfaren besiktningsman. I samband med slutbesiktningen börjar garantitiden på tio år att löpa och det är nu också dags för din bank att betala slutfakturan. Sen är det bara att flytta in och njuta av ert nya hem!
Expertens råd: Lina Efraimsson, västkustvillan
Hur ser du på framtiden inom svenskt husbyggande?
– Vi ser ljust på framtiden trots bristen på planlagd mark hos kommunerna och trots de stränga amorteringskraven våra kunder lever med.
Vad blir inne respektive ute 2019?
– Vi tror inte på någon trendförändring under 2019 i husbranchen.
Vad är viktigast att ta hänsyn till när man ska köpa tomt?
– Om du redan har bestämt hur ditt drömhus ska se ut så ska naturligtvis tomten passa för det huset. Tänk på hur solen lyser på tomten, om den är plan eller brant, sank eller torr och hur vinden oftast blåser. Tänk även på att kolla upp om det finns en detaljplan där du tänker bygga och vilka bestämmelser som står där.
Vad bör man tänka på när man ska välja husleverantör och modell?
– Du väljer leverantör efter dina krav och behov. Till exempel kan husleverantörens entreprenadomfattning vara avgörande. Det är viktigt att ditt husköp blir en trygg affär, välj en leverantör med lång erfarenhet och stabil ekonomi.
När du väljer husmodell ska du inte ha bråttom. Kartlägg vilka behov ni har idag och hur behoven kan tänkas se ut om 5–10 år. Utifrån våra husmodeller eller er egen skiss skapar vi sedan tillsammans ett hus som matchar era önskemål, er tomt och er budget optimalt.
Har du någon personlig favorit bland era husmodeller? I så fall vilken?
– Trubaduren 129 har alltid legat mig varmt om hjärtat. Huset är snyggt och dessutom väldigt praktiskt, framförallt för barnfamiljer.
Lina Efraimsson, västkustvillan
Trubaduren 98 från Västkustvillan är ett härligt hus som har en planlösning där kök och vardagsrum är vänt åt samma håll. Öppen planlösning med ett vardagsrum där ryggåstak och ljusinsläpp är utöver det vanliga. 3 fina sovrum där föräldrasovrummet har fått ett eget praktiskt badrum och en klädkammare. Genom fönsterdörren i vardagsrummet tar du dig enkelt ut på uteplatsen som har ett praktisk tak som skyddar mot både väder och vind. Allt detta på mindre än 100 kvm. Mycket hus på liten yta. Pris på offert.
Trubaduren 129 från Västkustvillan är försedd med vidbyggd carport som standard och den lilla vinkeln vid entrén skapar en extra tilltalande exteriör. De stora fönsterytorna i vardagsrum och kök skapar ljusa och positiva samvaroytor. Alla sovrum är placerade i husets bakkant med föräldrarnas sovrum helt avskilt från de mindre sovrummen. Badrummet når man enkelt via två ingångar från alla sovrum. Stora förvaringsytor är ofta efterfrågat och här har du utöver förrådet vid carporten även klädkammare och en stor klädvård. Pris på offert.
Fladen 163 från Västkustvillan har en klassisk exteriör men gömmer spännande överraskningar på insidan. I anslutning till entrén finns en extra hall med förvaringsutrymme och anslutning till WC, klädvårdsrum och groventré samt förvaringsutrymme under trappan. Vardagsrum, matplats och kök har en gemensam, öppen yta och en stor del av rummet är öppet upp till andra våningens tak. Höjden markeras lite extra av ett stort runt fönster och våningarna avskiljs endast av ett räcke. Pris på offert.
VästkustStugan AB utgör tillsammans med VästkustVillan en stabil och tillgänglig partner för alla som vill bygga hus. De har sitt huvudkontor och fabrik i Mjöbäck, ett litet trevligt samhälle mellan Borås och Falkenberg.
Man byggde sitt första hus redan 1932 och nu, snart 85 år senare, har det blivit över 50 000 stycken. Husen har huvudsakligen levererats och byggts i Skandinavien. Men även i de flesta länderna i Europa, USA, Japan, Sydkorea, Sydamerika och till och med på Grönland finner man hus från VästkustStugan.
Företaget har kreditintyget AAA vilket står för den bästa kreditvärdighet och stabilitet ett företag kan ha.
Öxabäcksvägen 9
512 65 Mjöbäck
Tel: 0325-186 00
Besök hemsidan www.vastkuststugan.se