MODERNISERA ETT GAMMALT HUS PÅ GAMMALT VIS

Med varsam hand fördes mormors hus in i 2000-talet. Vi har pratat med Adriano Pizzignacco frånSekelskifte för att få fler tips på hur man kan modernisera ett gammalt hus utan att förstöra dess karaktär.
Bild: Carlssonring

Hur moderniserar man ett gammalt hus utan att förstöra dess karaktär?
Behöver man modernisera det särskilt mycket? Numera premieras ju boenden med många kvarvarande originaldetaljer. Idag upplever vi det till och med så att de flesta är ganska trötta på ”ljust och fräscht” a’ la Lindström och Schyffert och de flesta vågar och vill ta ut svängarna med färg och tapeter efter äldre förlagor. De flesta som bor i ett gammalt hus eller gammal lägenhet vill snarare återställa den gamla tidstypiska stilen. Inredningen (lösöret) behöver ju för den sakens skull inte vara gammaldags. De flesta boenden i Sverige idag har ju dessutom redan moderniserats. Ofta ganska vårdslöst. Man har under det senaste seklet flyttat kök, gjort öppna planlösningar, bytt ut till moderna fönster och dörrar, bytt beslag, rivit ut serveringskåp, mm. Vi ser snarare en vilja till att återskapa den gamla originalstilen avseende byggnadsdetaljer som tillhör fastigheten såsom golv, lister, takstuckatur, beslag, kök, kakel och klinker osv. Fasta inventarier som självklart ska vara moderna är diverse köksutrustningar, värmeanläggningen och elsystemet. Fönster, golv, dörrar mm som är original och i bra skick ska man vara rädd om och vårda. Materialkvaliteten och kunnandet var bättre förr. Om ett fönster som är 110 år gammalt fortfarande fungerar perfekt så är sannolikheten stor att det kommer att fungera perfekt om ytterligare 110 år om det får ett adekvat underhåll. Ett 10 år gammalt fönster som får ett adekvat underhåll har troligen max 20 år kvar innan det måste bytas på grund av skillnad i materialkvalitet. Det finns ju idag också regler kring våtrum, elektricitet, mm som måste beaktas. Dessa regler är oftast ganska sunda och behöver absolut inte inverka på husets eller lägenhetens karaktär vid en renovering. Idag finns det många nytillverkade detaljer i tidstypisk stil med hög kvalitet att köpa såsom strömbrytare av porslin, trälister, köksblandare, kakel, mm. Man kan modernisera ganska enkelt utan att förlora karaktären.

Bild: Carlssonring
Hur bör man tänka om man vill modernisera och ha mer energieffektiva fönster och dörrar utan att ändra utseendet på huset?
Det enklaste sättet är att börja med att byta ut gamla tätningslister av plast, som sattes in på 60- och 70-talen och framåt på fönster och dörrar, till den gamla traditionella tätningslisten av ull. Dessa lister/snören finns för både fönster och dörrar. Ull behåller värmen, stänger ute draget samtidigt som den släpper ut fukt. Du ska absolut inte byta ut dina fönster om de är original och i gott skick. Förr var man mycket noga med virkeskvaliteten och det fanns regler om hur täta årsringarna skulle vara på virket. På 50-talet ändrades dessa regler och fönster började massproduceras av vanligt virke vilket gjorde att fönstrens kvalitet minskade radikalt. Fönster tillverkade tidigare än 1950 är av så bra kvalitet att de egentligen inte åldras om de underhålls bra. Har dörrarna och fönstren slagit sig så bör de repareras eller bytas ut. Ska de bytas så bör ju kopior av originalen tillverkas. Tilläggsisolering av väggar och tak/vind är mer svårt att komma med rekommendationer kring eftersom det beror på vilka material som använts på husets utsida och insida. Med fel isolering kan huset bli för tätt vilket kan leda till fuktproblem. Mitt råd blir att kontakta en ventilations- och energifirma som du kan rådgöra med. Fråga dem om de har vana att jobba med gamla hus. Det är inte alltid tilläggsisolering lönar sig. Hälften av en modern villas uppvärmningskostnader består utav varmvattenförbrukning som inte kan isoleras bort och ventilationsluft som inte heller är så enkelt att åtgärda. Golv, fönster, väggar och tak står för den andra halvan av värmeförlusterna och fördelar sig relativt jämnt mellan de fyra. Undersök om det drar från någon av dessa fyra. Om det gör det så vet du var du ska börja med din åtgärd.